Appartement à BRUXELLES (1000)

285.000 €

Général
Prix
:
285.000 €
Revenu cadastral
:
2.223 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
1000 BRUXELLES
Superficie habitable
:
60 m²
Année de construction
:
1977
Description

Dans un immeuble à appartements, face à l'hippodrome de Boitsfort, à 100 m du tram n° 8, 3 'chambres de bonne', B.01 - B.02 - B.03, composée chacune d'une pièce de séjour et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble privatisé est accessible par une porte d'entrée commune qui donne accès aux trois chambres via un hall, partie commune.PEB (A007) - 20 m² - G. (A008) - 22 m² - G. (A009) - 21 m² - G. Visite virtuelle guidée sur demande. Descriptif complet sur www.immofox.be. Info et visite: +32 475 24 81 25

Au rez de chaussée d'un immeuble construit dans les années 1977, une unité comprenant:

 

- 1 accès privatif avec un hall commun qui dessert "3 chambres de bonne" privatives, dénommées B.01 - B.02 - B.03

- chaque chambre de bonne est distribuée en 2 pièces: une pièce de vie et une salle de bain avec WC.

- ce hall renferme les compteurs électriques

- un coin dressing qui sert de rangement au matériel d'entretien des parties communes (le hall) ou de toute autre destination, à  la discrétion du/des propriétaire.s/locataire.s

- accès à un local vélo dans le garage de l'immeuble.

- actuellement, 2 des 3 chambres sont louées

 

L'ensemble est à rafraîchir.

 

A noter que 2 des 3 chambres sont isolées acoustiquement.

 

A deux pas des transports en commun (tram à 85 m, gare de Boitsfort à 6 minutes à pied - 650 m -). A 8 min. de l'ULB.

 

Excellent rapport potentiel.

 

 

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.201409230000249332010
E spec
:
394 kWh/m².an
E totale
:
7.476 kWh/an
Emission CO2
:
82 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Parlophone, cuisine semi équipée, Précâblage HI-FI
Destination
:
Profession libérale + logement
Charges
Charges propriétaire
:
170 €
Commentaire
:
Période du 01/04/2022 - 30/06/2022
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