Maison à WOLUWÉ-SAINT-LAMBERT (1200)

Prix sur demande

Général
Prix
:
Sur demande
Revenu cadastral
:
1.854 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
1200 WOLUWÉ-SAINT-LAMBERT
Superficie habitable
:
140 m²
Superficie terrain
:
258 m²
Largeur terrain
:
6,73 m
Année de construction
:
1960
Description

*** OFFRE acceptée - fin des visites **** WSL - Maison unifamiliale (140 m²) - 3 chambres . Rez: hall d'entrée avec WC et accès à cave et aux pièces de vie. Living (30 m²) finition sol parquet, cuisine avec accès au jardin orienté sud-ouest. 1er étage, hall de nuit, WC, 1 chambre avant (16 m²) et une chambre arrière (14 m²), 1 pièce qui peut servir de dressing, bureau ou petite chambre enfant. Salle de bain. 2ième étage: chambre mansardée à l'arrière (23 m²) et grenier. Garage, cave à charbon, local chaudière, cave à provisions, buanderie avec accès au jardin. Châssis PVC double vitrage. Chaudière au gaz (Ideal Standard). PEB G. Maison à rénover dans un excellent quartier proche des écoles (école européenne à 3 min à pied), commerce (Shopping de Woluwe), transports en commun, axes routiers, aéroport. Descriptif complet sur www.immofox.be. Info et visite: +32 475 24 81 25

 

Descriptif

 

Maison de 1960, aménagée autrefois avec un studio et une kitchenette pour un parent, avec garage et jardin orienté sud-ouest, aménagé.

Accès à une place de parking supplémentaire dans la descente du garage.

 

La parcelle cadastrale est de 258 m² - référence cadastrale : section A n° 9 G 13.

Largeur terrain en façade avant: 6,73 m. Profondeur du terrain: 45 m.

 

4 niveaux de +/- 60 m² - surface brute construite: +/- 240 m²

 

  • ·rez de jardin (garage et caves):
  • ·rez de chaussée: living, cuisine (avec accès jardin par un escalier descendant), hall accès aux caves et garage.
  • ·entresol: WC ·
  • 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, 1 pièce (dressing ou bureau ou petite chambre enfant), salle de bain
  • ·2ième étage: 1 grande chambre mansardée côté jardin avec chien assis (hauteur 2,10m), et l'autre moitié grenier (hauteur > 4,00 m)

Situation

 

Idéalement située proche du Woluwe Shopping Center, à 3 min des cliniques universitaires Saint-Luc (UCL), des écoles (école européenne à 650 m) , université, des axes routiers amenant au ring, aéroport,...

Transport en commun à 100 m (bus). Quartier résidentiel et verdoyant.

 

Général

 

RCnon indexé: 1854 €

Électricité non conforme

PEB G

Renseignements urbanistiques disponibles en agence ou sur demande.

 

 

 

 

 

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20211115-0000599506-01-0
E spec
:
555 kWh/m².an
E totale
:
83.804 kWh/an
Emission CO2
:
111 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit à 2 versants
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
Double vitrage, parquet, cuisine semi équipée
Destination
:
Profession libérale + logement, Privé - unifamilial
Architecture
:
Style 1960
Composition

Rez-de-jardin
Garage
:
15,0 m²
Cave
:
/
Cave à provisions
:
/
Buanderie
:
/
Chaudière
:
/
Terrasse
:
5,6 m²
Jardin
:
156,0 m²

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
:
/
Living
:
30,0 m²
Cuisine équipée
:
8,4 m²

Entresol
WC
:
/

Premier étage
Hall de nuit
:
/
WC
:
/
Chambre à coucher 1
:
13,9 m²
Chambre à coucher 2
:
16,2 m²
Salle de bains
:
4,5 m²
Bureau
:
6,3 m²

Deuxième étage
Hall de nuit
:
/
Grenier à aménager
:
21,4 m²
Chambre à coucher 3
:
22,8 m²
Charges
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