1. Situation:

Cette maison bruxelloise, de fin XIXme siècle est située à la frontière avec Jette, Il suffit de traverser la rue. A 2 pas de la Basilique.

A 4 minutes de la station métro Belgica. A 3 minutes de la station métro Simonis (900 m).

2. Composition:

Rez-de-jardin:

- 2 pièces en enfilade, avec entrée séparée. Cave. Hall vers salle-de-bain

  et sauna (71,60 m²). Accès au jardin (49 m²) orienté sud-ouest.

Entresol:

- 2 pièces en enfilade (salon, salle-à-manger) + cuisine (71,60 m²).

1 volée d'escalier plus loin:

- Salle-de-bain (wc indépendant, dressing) (14,10 m²)

1er étage:

- chambre parentale (dressing) + bureau (possibilité chambre). (71,60 m² sdb comprise).

2ième étage:

- 3 chambres (57,5 m²) + point d'eau, nombreux rangements type placards

Sous-toiture:

- 1 pièce complètement isolée (eurothane) (57,5 m²)  + point d'eau + 3 vélux

  + rangements dans le sol.

Eurothane Bi-3 est déjà utilisé depuis une quarantaine d'années et est la référence pour l'isolation des toitures plates en Belgique, tant pour les nouvelles constructions que pour la rénovation.

Une généreuse maison qui offre de nombreux potentiels. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un espace parents au premier et un espace "enfants" au second, ou convives. Une grande maison unifamiliale ou mixte: idéale profession libérale & privée. Avenue super calme. Parking aisé devant la maison. Voisinage de qualité. Proche de tous les axes de communication.

Le privilège du calme en milieu urbain.