Maison à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

Général
Prix
:
400.000 €
Revenu cadastral
:
367 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie habitable
:
200 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
1329 m²
Largeur façade
:
1730 m
Largeur terrain
:
34 m
Année de construction
:
1875
Description
*** SOUS COMPROMIS *** Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Ensemble de deux bâtiments, maison et remise, datant des années 1850-1890, sur une parcelle totale de 13 a 29 ca. La maison est composée au rez: d'un hall d'entrée, salle de bain, cuisine avec accès vers une cave voutée et accès vers la cour. Le hall dessert le salon (27,50 m²), la salle à manger (27,50 m²) et deux autres pièces (bibliothèque et bureau). Du salon, un escalier mène à l'étage: hall de nuit, 2 chambres (23 et 18 m²), un grand grenier avec 5 m de hauteur sous toiture, et une pièce supplémentaire (18 m²). L'ensemble représente +/- 118 m² bâtis au sol, soit une surface brute de +/- 236 m² extra muros. De la rue, accès par voie carrossable vers le car-port et parking intérieur. Dans cette cour se trouve la remise sur 2 étages pour une surface brute de +/- 87 m². Possibilité d'agrandir la remise pour en faire un second logement / bureau (maison kangourou - profession libérale). Accès au vaste jardin (1052 m²) en L, orienté sud-ouest. Chauffage central au gaz. L'ensemble offre de nombreuses possibilités. Situation idéale, commerces de premières nécessités et essentiels à moins de 100 mètres. Nombreuses écoles dont écoles primaires (5 minutes à pied) ainsi que le Collège Cardinal Mercier entre autres. Proche du château et de l'abbaye de Bois-Seigneur-Isaac, de la nouvelle piscine de Braine l'Alleud, de son parc, son cinéma Imagibraine, son terrain de football d'Ophain. Bus TEC à 20 mètres, 3.5 km gare de Braine-l’Alleud (ligne directe Bruxelles 15 min.), 500 m du ring Bruxelles et autoroute de Paris. A rénover. PEB F 495 kWh/m².an. Voir plan sur www.immofox.be. Info et visite: 0475 24 81 25
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20191015021920
E spec
:
495 kWh/m².an
E totale
:
88.655 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit à 2 versants
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Meublée
Vitrage
:
Simple
Composition

Cave(-1)
Cave
:
22,0 m²

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
:
4,0 m²
Salle de bains
:
5,3 m²
Cuisine
:
10,4 m²
Salon
:
27,4 m²
Salle à manger
:
27,6 m²
Débarras
:
8,7 m²
Débarras
:
7,9 m²

Premier étage
Chambre à coucher 1
:
23,2 m²
Chambre à coucher 2
:
18,5 m²
Grenier à aménager
:
29,0 m²
Chambre à coucher 3
:
17,8 m²
Charges