Maison à SCHAERBEEK (1030)

395.000 €

Général
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.591 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
1030 SCHAERBEEK
Superficie habitable
:
250 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
160 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Année de construction
:
1935
Description
*** VENDU *** Maison de 1935, avec des plafonds moulurés, sur 4 niveaux + grenier aménageable, facilement accessible par un escalier en place. En sous-sol, 3 pièces en enfilade, avec WC, chaudière gaz (récente), cellier, caves, buanderie et accès vers le jardin/terrasse et le rez. Au rez de jardin, hall de jour, 3 pièces en enfilades, cheminées en marbre blanc et rose de Carrare, living (35 m²), sol parquet et cuisine (25 m²), sol carrelé donnant sur le jardin, exposé sud. Entresol, salle de bain, wc, lavabo. Premier étage, chambre 1 (25 m²), sol plancher, en enfilade avec la chambre 2 (22,15 m²), pouvant servir de dressing/bureau. Chambre 3 (17 m²), côté rue, sol plancher. Au second étage, chambre 4 mansardée (13,18 m²) côté jardin, chambre 5 (17 m²), côté rue, sol plancher, pièce dressing/rangement (5,80 m²). Accès par un escalier au grenier (41 m²) aménageable. Citerne d'eau de pluie et pompe dans le jardin. Dans la cave arrière, puits de +/- 10 m de profondeur avec eau de la nappe phréatique. Simple vitrage bois en façade avant, double vitrage en façade arrière. PEB G 81 kg/m².an CO2. Toutes les surfaces mesurées sont 'intra muros'. Surface brute de plancher 'PEB': 264 m². Possibilité de plusieurs logements (voir conditions de subdivisions à l'urbanisme). Renseignements urbanistiques disponibles à l'agence ou sur demande. Le bien se situe en zone d'habitation et zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement. A rénover. Proche de la maison communale, des transports en commun, écoles. Informations complètes sur www.immofox.be. Visite sur rendez-vous: +32 475 24 81 25
Informations financières
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.591 €
Droits d'enregistrement
:
49.375 €
Honoraires notaire
:
2.532 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.063 €
Total des frais
:
52.438 €
Prix total
:
447.438 €
Certificat energétique
PEB No.20190628-0000552308-01-3
E spec
:
406 kWh/m².an
Emission CO2
:
81 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Cuisine équipée, Double vitrage, plancher, Buanderie
Confort extérieur
:
Citerne d’eau de pluie
Destination
:
Privé - unifamilial
Architecture
:
Style 1930
Composition

Cave(-1)
Cave à provisions
:
/
Cave
:
34,6 m²
Buanderie
:
10,3 m²
Chaudière
:
/
Cellier
:
9,3 m²
WC
:
/

Rez-de-jardin
Hall d'entrée
:
17,0 m²
Living
:
35,0 m²
Cuisine équipée
:
12,0 m²
Coin déjeuner
:
13,0 m²
Terrasse
:
/
Jardin
:
70,0 m²

Premier étage
Chambre à coucher 1
:
25,0 m²
Chambre à coucher 2
:
22,2 m²
Chambre à coucher 3
:
17,0 m²
Entre-sol
:
11,0 m²

Deuxième étage
Chambre à coucher 4
:
13,2 m²
Dressing
:
5,8 m²
Chambre à coucher 5
:
17,0 m²

Grenier
Terrasse sur le toit
:
41,0 m²
Charges