Maison à RIXENSART (1330)

Général
Prix
:
597.760 €
Revenu cadastral
:
3.512 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
1330 RIXENSART
Superficie habitable
:
303 m²
Superficie living
:
54 m²
Superficie terrain
:
1095 m²
Largeur façade
:
9,4 m
Largeur terrain
:
17,4 m
Année de construction
:
1996
Description
Spacieuse maison contemporaine (5 à 6 chambres) de +/- 305 m² habitables sur un terrain de 11 ares, située à 2,5 km du centre de Rixensart. Rez-de-chaussée: grand garage 2 voitures, 3 grandes caves, local chaufferie au gaz. Rez-de-jardin: hall d'entrée, sol pierre de Bourgogne, WC visiteur, cuisine équipée, domotique, grand living (35 m²) feu ouvert K7, salle à manger (19 m²), donnant sur une terrasse et un beau jardin de 935 m². Pergola, plein sud. A l'entresol, 2 chambres, dont une suite avec salle de bain (17.20 m²) et l'autre qui peut servir de bureau ou de dressing (8,20 m²), WC, salle de douche. Premier étage : 4 chambres (9, 13, 14 et 35 m²), salle de douche + WC (10,60 m²). Grenier mansardé aménageable de 18 m². Châssis double vitrage aluminium thermolaqué. Alarme. Possibilité aménagement profession libérale avec accès extérieur séparé à l’étage. Maison prête à vivre, dans un parfait état. PEB D. Renseignements urbanistiques disponibles en agence et sur demande. A seulement 4 min de la gare de Rixensart (1,6 km). Descriptif complet sur www.immofox.be. Renseignements et visite: +32 475 24 81 25
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20180119007576
E spec
:
271 kWh/m².an
Emission CO2
:
50 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit à 2 versants
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Parlophone, Alarme, dallage, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Domotique, Dressing, Buanderie, Protection solaire
Confort extérieur
:
Pergola, Citerne d’eau de pluie raccordée
Architecture
:
Style 2000
Composition

Rez-de-chaussée
Garage
:
48,0 m²
Cave
:
48,0 m²
Chaudière
:
5,0 m²
Salle à manger
:
19,0 m²

Rez-de-jardin
Hall d'entrée
:
/
Cuisine super-équipée
:
14,0 m²
Salon
:
35,0 m²
WC
:
/
Living
:
54,0 m²

Chambre à coucher 1
:
17,2 m²
Bureau
:
8,2 m²
Salle de bains
:
/
Salle de douche
:
/
Chambre à coucher 5
:
34,8 m²

Premier étage
Grenier de rangement
:
17,9 m²
Salle de douche
:
10,6 m²
Chambre à coucher 2
:
9,3 m²
Chambre à coucher 3
:
13,4 m²
Chambre à coucher 4
:
14,0 m²
Charges