Maison à ARLON (6700)

Général
Prix
:
475.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie habitable
:
210 m²
Superficie living
:
16 m²
Superficie terrain
:
262 m²
Largeur façade
:
6,2 m
Année de construction
:
1935
Description
OPTION !!! Belle maison de maître dans le centre d'Arlon (230 m² brut) entièrement rénovée de façon sobre et élégante avec des finitions haut de gamme. Passé le hall d'entrée, vous découvrez la spacieuse cuisine hyper équipée ouvrant sur la vaste et lumineuse salle à manger, un living, un wc , une buanderie avec ses rangements. Au 1er étage: une suite parentale 16m² avec grand dressing 13m² et une belle salle de bain-douche à l'italienne 11m². Au 2ème étage : deux chambres à coucher (18, 14 m²) et une salle de douche 8m². Grenier de 23m². Des caves dont une cave à vins 48m². A l'extérieur et sans vis à vis un jardin d'exception conçu par le paysagiste Alexandre Vandiest, éclairé et soigné, une terrasse plein Sud en bois exotique de 42m², un Jacuzzi de 6 personnes, un abris de jardin de 5m². Maison basse énergie !! chauffage au gaz condensation, VMC double flux récupération chaleur, gaines et câbles prévus pour panneaux solaires. Possibilité de louer un garage et un emplacement parking ext privatif. Proche de toutes les commodités, gare, écoles, crèches, Autoroutes, commerces. Cette maison vous attend.... vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises !!! RENSEIGNEMENTS ET VISITE : Nathalie STAS 0475.633.500

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20170608013675
E spec
:
116 kWh/m².an
Emission CO2
:
23 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage gaz individuel à condensation
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Cuisine américaine, Jaccuzzi, Parlophone, parquet, Alarme, Cave à vins, Cuisine hyper-équipée, Dressing, Buanderie
Confort extérieur
:
Abri de jardin en dur
Architecture
:
Maison de caractère
Composition

Living
:
16,3 m²
Cuisine super-équipée
:
16,0 m²
Salle à manger
:
16,3 m²
Buanderie
:
9,3 m²
Chambre à coucher 1
:
15,5 m²
Dressing
:
13,0 m²
Salle de bains
:
10,5 m²
Chambre à coucher 2
:
18,0 m²
Chambre à coucher 3
:
14,2 m²
Salle de douche
:
8,0 m²
Cave
:
44,5 m²
Grenier de rangement
:
23,0 m²
Cave
:
3,6 m²
Terrasse
:
41,7 m²
Charges