Maison à WEZEMBEEK-OPPEM (1970)

Général
Prix
:
Sur demande
Revenu cadastral
:
4.568 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
1970 WEZEMBEEK-OPPEM
Superficie habitable
:
285 m²
Superficie living
:
47 m²
Superficie terrain
:
827 m²
Largeur façade
:
19 m
Largeur terrain
:
26,4 m
Année de construction
:
1991
Description

*** OPTION - visites suspendues *** Dans quartier résidentiel, villa (314 m² - PEB) années '90, sur un terrain de 8a 27ca, orientée sud-est. La maison est en retrait par rapport à la voirie, ce qui permet de parquer 4 voitures, en plus du double garage. Le hall d'entrée distribue le salon et donne accès aux étages. Salon donnant sur la salle à manger, tous deux (47 m²) avec une vue panoramique sur la terrasse (30 m²) en pierre bleue et le jardin (650 m²), se prolongeant par les champs. De la salle à manger, on accède à la cuisine, très lumineuse et récemment rénovée (2013), super équipée. Garage 2 voitures. Une volée plus bas, caves (provisions, cellier et technique). Chaudière gaz à condensation. Du hall d'étage, à demi niveau, on accède à une première chambre (actuellement bureau) et à la chambre parentale (18 m²) et sa salle de bain. Une volée d'escalier plus haut, le hall, en mezzanine, donne accès à 4 chambres (8, 10, 14, 14) et à une salle de bain. WC à chaque niveau (3). Châssis DV bois. Équipements: citerne d'eau de pluie, tente solaire électrique, store électrique verrière cuisine, volets électriques au rez, système d'alarme, fibre optique. Proximité écoles américaine et allemande. PEB C. Visite virtuelle sur www.immofox.be. Info et visite: +32 475 24 81 25.

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240314-0003176720-RES-1
E-level
:
264
PEB
:
Pas applicable
E totale
:
82.946 kWh/an
Emission CO2
:
15158 Kg CO2/m².an

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit à 2 versants
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
câblo-distribution ou satellite, Frigo, Alarme, dallage, Cuisine hyper-équipée, Feu ouvert K7, Buanderie, Protection solaire
Confort extérieur
:
Chalet de jardin, Tente solaire, Barbecue, Citerne d’eau de pluie
Destination
:
Privé - multifamilial, Privé - unifamilial, Profession libérale + logement
Composition

Rez-de-chaussée
Garage
:
44,0 m²

Cave(-1)

Rez-de-jardin
Hall d'entrée
:
11,0 m²
Salle à manger
:
18,6 m²
Salon
:
28,9 m²
Cuisine super-équipée
:
16,6 m²
Terrasse
:
30,0 m²
Jardin
:
650,0 m²
WC
:
1,4 m²

Entresol
Bureau
:
13,6 m²
Chambre à coucher 1
:
18,0 m²
WC
:
1,4 m²
Salle de bains
:
7,5 m²

Premier étage
Hall de nuit
:
5,9 m²
Chambre à coucher 2
:
8,0 m²
Chambre à coucher 3
:
10,3 m²
Chambre à coucher 4
:
13,6 m²
Chambre à coucher 5
:
13,6 m²
Salle de bains
:
9,2 m²
WC
:
1,4 m²
Charges