Ensemble d'entrepôts, situé dans une zone industrielle récente, à très bonne accessibilité pourl les transports lourds depuis l'autoroute A54 (sortie à 1 km) et distant de 500 m de l'aéroport de Bruxelles-Sud / Charleroi. Les bâtiments sont divisés en trois entrepôts et un immeuble de bureaux interconnectés. Le complexe dispose d'une grande surface au sol et d'un vaste aménagement des façades avec un grand nombre de portes et de rampes de chargement intégrées. Le site est parfaitement adapté aux activités de stockage et de transbordement et dispose de vastes espaces de stationnement et de manœuvre. Le site peut éventuellement être divisé en plusieurs unités pour la location. Descriptif complet sur www.immofox.be. Info et visite: Claude Arnold +32 475 93 40 59

Général

Grand bâtiment de stockage avec bureaux dans la zone industrielle de Jumet.

Il bénéficie d'une bonne hauteur et de nombreux quais de chargement.

Accès facile à toutes les directions.

Surface au sol bureaux: 631 m2

Superficie des entrepôts: 2.090 m2 + 8.750 m2

Prix ​​de location (minimum 3 ans): 32.000 € par an

Peut être loué en deux ou trois lots.

 

La description

Entrepôts disponibles à la location sur la zone industrielle de Jumet, à proximité de l'aéroport de Bruxelles-Sud / Charleroi

- Situé dans une zone industrielle récente avec des entreprises non dérangeantes

- Très bonne accessibilité avec transports lourds depuis l'autoroute A54 (sortie à 1 km)

- Situé à 500 m de l'aéroport Bruxelles-Sud / Charleroi

- Développement de façade étendu

- Grande surface au sol

- Situé au coin de deux rues (accès facile à tous les bâtiments)

- Le site peut éventuellement être divisé en 3 unités pour la location

- Convient parfaitement aux activités de stockage et de transbordement

- Grand nombre de portes, avec rampes de chargement intégrées

- Vastes espaces de stationnement et de manœuvre

 

Immeubles

Les bureaux et le grand entrepôt ont été construits pendant la période 1984-1992, le bâtiment avant gauche vers 1998.

 

1. Bureaux

Seul rez de chaussée complet sous toit plat.

Façades en éléments décoratifs en béton et revêtement partiellement en silex. Cloisons mobiles.

Menuiseries extérieures en aluminium de couleur naturelle, vitrage largement isolant. Plafond isolant avec dalles ignifuges.

Portes de peinture intérieure ordinaire.

Chauffage central avec radiateurs à mazout.

Disposition:

- Entrée

- Couloir

- Dix bureaux

- Cinq salles de réunion

- Deux salles de serveurs

- Toilettes

- Sas

- Archives

- Cheminée

Revêtement de sol avec carreaux de céramique, moquette, carreaux PVC collés et linoléum. Revêtement mural en partie en faïence.

Surface au sol 631 m²

 

2. Entrepôts

Bâtiment rectangulaire, avec extension à l'arrière. Deux entrepôts attenants.

Intégré: bureau, cellier et réfectoire (étage).

Comprenant uniquement le rez-de-chaussée (hauteur = 9,25 m) sous toit à pignon légèrement en pente. Structure en métal galvanisé.

Piédestal en béton avec parois verticales en tôles profilées isolées laquées, incorporation avec blocs de béton.

Couverture en tôles profilées en acier galvanisé / isolation / membrane d'étanchéité, lanterneaux latéraux en PVC.

Revêtement de sol en béton ciré. Chauffage avec souffleurs d'air.

Protection incendie avec système d'arrosage.

Vingt-cinq portes d'entrée sectionnelles, avec plancher de chargement mobile.

Surface au sol 8 750 m²

 

3. Bâtiment avant gauche

Bâtiment rectangulaire.

Comprend seulement un rez-de-chaussée. Structure en métal galvanisé.

Murs en tôles profilées isolées laquées, socle en béton; façade en partie en briques de béton.

Toit à pignon légèrement incliné en plaques d'acier idem, abri isolant; Lanterneaux en PVC. Menuiserie extérieure en aluminium laqué, vitrage isolant; une porte sectionnelle. Revêtement de sol en béton ciré, partiellement latté.

Chauffage avec ventilateur. Disposition:

- Entrepôt

- Point de déchargement

- Refter

- WC

- Huit bureaux préfabriqués intégrés (le long de la rue et à gauche)

- Trois salles de réunion

Surface au sol 2090 m²

 

4. Divers

Parking, voies d'accès et zones de manœuvre en béton, clinkers et kws.

Murs de soutènement en béton.

Clôtures et verdure.

 

Claude Arnold (+32 475 93 40 59) reste à votre disposition pour présenter ce bien plus en détail ou pour faire une visite si vous le souhaitez.